Attraktiv storparcel i Ulstrup til opførelse af etageboliger eller tæt-lave boliger
Favrskov Kommune sælger nu en centralt beliggende storparcel i Ulstrup. Storparcellen er under udstykning og får adressen Østergade 6A.
Storparcellen ligger i Ulstrup midtby - tæt på dagligvareindkøb, læge, Ulstruphallerne, plejecenter m.v. Der er ca. 700 meter til Ulstrup Station med togforbindelse til hele landet.
Med kun ca. 350 meter til Gudenåen kommer boligerne desuden til at ligge meget attraktivt i forhold til outdoor-aktiviteter og andre oplevelser i naturen.
Storparcellen er første del af en større lokalplan, der giver plads til et attraktivt nyt boligområde med både rækkehuse og fritliggende enfamiliehuse.
Storparcellen er ca. 2.100 m2, og der kan enten opføres tæt-lave boliger eller etageboliger. Opføres der tæt-lave boliger kan der udstykkes 5-6 selvstændige grunde, som alle skal være mindst 250 m2. Bebyggelsesprocenten for tæt-lav er 40 for den enkelte grund, hvilket svarer til 5-6 boliger af 100 m2. Opføres der etageboliger er bebyggelsesprocenten 60, hvilket svarer til, at 1.260 m2 af grunden må bebygges med etageboliger.
Øvrige rammer og vilkår er beskrevet nærmere i salgsmaterialet og de øvrige bilag.
Pris
Storparcellen koster 1,1 mio. kr. ekskl. moms og tilslutningsbidrag – dog er der allerede betalt tilslutningsbidrag for regn- og spildevand.
Købers besparelse i forhold til tilslutningsbidrag for regn og spildevand til Favrskov Forsyning er 64.896 kr. ekskl. moms pr. boligenhed (2025 priser).
Kontakt
Har du spørgsmål til grunden, eller er du interesseret i et køb, kan du kontakte Helle Langkjær på hlan@favrskov.dk eller 29 74 70 16.