Området
Erhvervsområdet er mod nord afgrænset af jernbanen, mod øst af Vestre Ringvej, mod syd af Brogårdsvej og et eksisterende erhvervsområde og mod vest af det åbne landskab.
Erhvervsområdet Brogårdsvej ligger i den nordvestlige udkant af Hadsten - ca. 2 km fra centrum og blot 7 km fra E45. Lufthavnen i Tirstrup ligger godt 40 km fra området.
Aarhus og Randers ligger henholdsvis omkring 25 og 15 km fra erhvervsområdet.
Der er tog- og busforbindelser til Hadsten fra Aarhus, Randers, Bjerringbro, Hammel og Hinnerup.
Økonomi
Vejledende pris er 100 kr pr. m² ekskl. moms og ekskl. kloakbidrag og øvrige tilslutningsbidrag. Der skal betales tilslutningsbidrag pr. påbegyndt 800 m² matrikulært areal efter Favrskov Forsynings til en hver tid gældende takst blad. Tilslutningsbidrag til forsyning betales af køber udover købesummen. I kan få oplyst gældende takster hos de enkelte forsyningsselskaber.
Hvad må man bygge?
Arealet er omfattet af Lokalplan 146.
Arealet er udlagt til bebyggelse til industri (herunder håndværksvirksomhed), lager, entreprenør- og oplagsvirksomhed, indenfor kommuneplanens miljøklasse 2-4.
Grundene være min. 2.500 m² - bebyggelsesprocenten er på 50.
Varmeforsyning - præcisering af lokalplanens foreskrift
Lokalplan 146 foreskriver, at der er tilslutningspligt til naturgas. Da der nu er adgang til fjernvarme i området, gælder tilslutningspligten ikke specifikt naturgas, men blot kollektiv varmeforsyning. Der er dog ikke aftagepligt, men udelukkende pligt til at betale tilslutningsafgift og faste årlige afgifter til varmeværket. Dette er gældende, medmindre køber vælger at opføre lavenergibyggeri.